山水休閑型旅游景區(qū)的“四輪驅(qū)動(dòng)” 發(fā)展模式

  對(duì)山水景觀交相輝映的旅游區(qū)而言，如何發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)打造一個(gè)兼具觀賞與休閑型山水休閑旅游勝地呢？

       為此，我們提出“四輪驅(qū)動(dòng)”型的景區(qū)休閑打造模式，即“山水觀光為基礎(chǔ)、游樂體驗(yàn)為重點(diǎn)、旅游地產(chǎn)為核心、鄉(xiāng)村旅游為補(bǔ)充”。

     （1）山水觀光是基礎(chǔ)

       在旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)入系統(tǒng)升級(jí)階段、單一觀光向休閑度假轉(zhuǎn)型的大趨勢(shì)下，山水觀光旅游必須是深度觀光產(chǎn)品而深度觀光產(chǎn)品打造的核心內(nèi)容主要包括觀光主題的整合、觀光產(chǎn)品的提升、觀光線路的整合、游憩方式的創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)要素的優(yōu)化。
 

     （2）游樂體驗(yàn)是重點(diǎn)

       在山水觀光的基礎(chǔ)上，游樂體驗(yàn)產(chǎn)品打造，必須充分研究旅游景區(qū)的自然地貌特色與社會(huì)資源，充分利用湖泊、山岳、鄉(xiāng)村等特色載體，打造區(qū)別于城市主題游樂園的獨(dú)特而具有震撼性的游樂體驗(yàn)產(chǎn)品，如親水游樂，山地游樂以及鄉(xiāng)村游樂等。

     （3）旅游地產(chǎn)是核心

       山水休閑類型的旅游景區(qū)不能僅僅局限于觀光與游樂的發(fā)展，而必須進(jìn)行旅游休閑房地產(chǎn)的開發(fā)，形成合理的土地利用結(jié)構(gòu)，朝旅游度假區(qū)方向發(fā)展，實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)價(jià)值的最大化。從這個(gè)意義上說，旅游休閑地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)成為景區(qū)未來發(fā)展的重要內(nèi)容。例如發(fā)展以第二住宅、產(chǎn)權(quán)酒店、會(huì)議中心、濱湖漁家為主要內(nèi)容的濱湖休閑地產(chǎn)，打造“旅游度假小鎮(zhèn)”。

     （4）鄉(xiāng)村旅游是補(bǔ)充

       景區(qū)旅游的發(fā)展離不開當(dāng)?shù)剞r(nóng)村，鄉(xiāng)村旅游應(yīng)當(dāng)成為旅游區(qū)產(chǎn)品譜系的重要構(gòu)成。旅游景區(qū)的開發(fā)要讓農(nóng)民參與進(jìn)來，爭(zhēng)取政府的相關(guān)支持，從而能夠整合社會(huì)力量，共同推進(jìn)旅游區(qū)的深入建設(shè)。同時(shí)，借鑒鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的成功經(jīng)驗(yàn)，大力發(fā)展主題特色鮮明，以民俗休閑、農(nóng)家樂、生態(tài)游樂、農(nóng)事體驗(yàn)、采摘等為主要內(nèi)容的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，使之成為山水旅游產(chǎn)品的重要補(bǔ)充，提高旅游區(qū)的整體吸引力。
 

       北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院
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